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    绿城东苑
    (2013)预销准字第064号
    江阴市振新房地产开发有限公司

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    黄思巷路东、应天河南、季庄路西、云东路北

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    嘉华御庭
    (2012)预销准字第046号
    江阴市凯晟置业有限公司

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    江阴市周庄镇长寿大河东侧、云顾路南侧

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    璜塘海润一号
    澄房预售准字第(2011)025号
    江阴市徐霞客镇建设投资开发有限公司

    5200元/㎡有效期:14.1.9 ~ 19.9.10

    江阴市徐霞客镇璜塘任九新村西侧

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  • 北欧印象
    澄房预售准字第(2010)081号
    江阴市新建置业有限公司

    5500元/㎡有效期:14.4.14 ~ 19.9.15

    江阴市新桥镇南环路北侧、东环路西侧

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  • 和泰苑
    澄房预售准字第(2011)064号
    江阴市振新房地产开发有限公司

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    江阴市新桥镇黄河村西环路西侧、新郁路北侧

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    (2012)预销准字第003号
    江阴中海房地产有限公司

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  • 汇金公馆
    澄房预售准字第(2011)048号
    江阴市忠心江南房地产开发有限公司

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  • 鑫顺景苑
    (2012)预销准字第026号
    江阴市协顺置业有限公司

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    澄房预售准字第(2011)011号
    江阴市新卧龙房地产开发有限公司

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  • 龙庭1号
    (2012)预销准字第026号
    江阴市协顺置业有限公司

    7500元/㎡有效期:14.1.8 ~ 19.9.9

    月城镇文化路东侧、文化广场南侧,文化路北侧(文化新村北)

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  • 绿海香洲
    (2013)预销准字第056号
    无锡万通房地产开发有限公司

    4200元/㎡有效期:14.1.9 ~ 19.9.10

    石庄镇日新路南侧,西横街北侧,西环路东侧

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    澄房预售准字第(2009)047号
    长兴集团房地产开发有限公司

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    璜土镇市场路东、镇澄路南、无锡力康医药有限公司西

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  • 江阴五洲国际广场
    (2013)预销准字第011号
    江阴五洲置业有限公司

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  • 融科朝宗原筑
    澄房预售准字第(2010)076号
    江阴融科智地房地产开发有限公司

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    澄江街道南园路东,毗陵路北,运粮河西,通运路南

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  • 香雪海梅园
    澄房预售准字第(2011)028号
    江苏阳光置业发展有限公司

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EB5现在的时间周期是多久?

现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。

永红乡 埔巷坑 阿朗乡 军粮城镇永兴村 小河村 奋勇 平岗镇 叶茂台镇 改庄
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